PERFEKT GESCHNITTENER SINGLEHIT *MIT KÜCHE*

Pernerstorfergasse 94, 1100 Wien

€ 516,74
Gesamtbelastung
1
Zimmer
31,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pernerstorfergasse 94, 1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
31,46 m2
Nutzfläche
31,46 m2
Etage
6
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7543991
Anbieter-ID
19074
Stand vom
15.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.000,00 €)
€ 2.000,00
Maklergebühr
1.119,00 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 516,74
Gesamt­miete
Netto
€ 428,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 314,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 113,25
Heiz­kosten
Netto
€ 37,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,73
Badezimmer
1
Aufzug
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Die im 6. Liftstock gelegene 1-Zimmer-Wohnung bietet bequem Platz für ein bis zwei Personen und verfügt über sämtliche Nebenräumlichkeiten. Durch ein zentrales Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum, der sich auch als Garderobenraum bzw. Schrankraum eignet, ein Wannenbad mit WC, sowie den Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Abwasch, Kühlschrank).

AUSSTATTUNG:

  • Küchenzeile (keine Ablöse/Investkostenersatz)
  • Laminatboden
  • UPC/Telekabelanschluss
  • Fernwärme (ist bereits im Mietzins inkludiert)


LAGE:
Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ

Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn, Bus (14A) und Straßenbahn (18)

SONSTIGES:
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche. Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden, derzeit leider nicht verfügbar.

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: € 2.000,-
Provision: € 1.119,-
Gesamtbarerfordernis: € 3.119,-

Erforderliche Unterlagen für ein "Mietanbot": Ausweis, Meldezettel, Lohn-/Gehaltszettel, samt Berufsbezeichnung. (alles nach erfolgter Besichtigung via E-Mail)

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <450m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <500m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

MATZLEINSDORFERPLATZ

Karos Immobilien GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Doris Kastl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19074 - vielen Dank!