Perfekt für die Jungfamilie - zentrumsnah und beste Anbindung

4060 Leonding

€ 277.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5672853
Anbieter-ID
4333189
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 277.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 304,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978

99 m2 bürgen für ein entspanntes Miteinander - mit Balkon und eigener Garage - Tolle Lage im Herzen Leondings Diese gepflegte Wohlfühloase befindet sich in wahrhaft toller und begehrter Lage nahe dem Stadtkern Leondings, und ist wie folgt aufgeteilt: 1 elegantes und geräumiges Wohn- Esszimmer mit herrlichen großen Fenstern samt Zugang auf den gemütlichen Balkon, 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Bad mit Wanne und Dusche; 1 moderne Küche mit allen Geräten; 1 Abstellraum, 1 WC und Vorraum. Böden in den Wohn-, Schlafzimmer in Echtholz- Parkett; beheizt wird mittels Gas, jedoch wäre auch ein Umstieg auf Fernwärme jederzeit möglich (bereits im Haus).Fenster wurden erst 2009 getauscht und sind doppeltverglast aus Kunststoff. Zum Objekt gehören weiteres 1 eigene kleine Garage, 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche samt Maschine und Trockner, Fahrradraum und auch noch 1 Gemeinschafts- Hobbyraum sowie ein gemeinsamer, ruhiger Garten samt großem Spielplatz. Sollten Sie an dieser bezaubernden , knapp 100 m2 großen Wohnung interessiert sein, so vereinbaren Sie rasch unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier )einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und Schulen nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Apotheke, Bank, Ärzte in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Linz in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Lage

Top gelegen nahe dem Zentrum Leondings.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4333189 - vielen Dank!