Perfekt ausgestattetes Büro (171 m²) im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

2355 Wiener Neudorf

€ 2.207,50
Kaltmiete, zzgl. NK
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2355 Wiener Neudorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
171 m2
Büroflächen
171 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Oktober 2015
Online-ID
5962106
Anbieter-ID
5187
Stand vom
11.10.2021
Maklergebühr
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
€ 2.207,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 495,90
Mindestmietdauer
36 Monat
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
24,8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Kfz-Stellplatz
100× / € 0,00 Miete

Büroflächen mit variabler Lagereinheit! Gesamtnutzfläche: 707 m² / 171 m² Büro + 536 m² Lager + Loggia (je 10 m²) Preis: Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 170 m² Büro und 120 m² Lager - Kleinlager ab 15 m² verfügbar - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien


Lage

Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ)

WALTER BUSINESS-PARK GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerhard Müller
Industriezentrum NÖ-Süd, Straße 14, 2355 Wiener Neudorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5187 - vielen Dank!