PERFEKT AUFGETEILTE - HELLE - RUHIGE - LEISTBARE WOHNUNG MIT BALKON

2700 Wiener Neustadt

€ 680,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6034427
Anbieter-ID
2100143116
Stand vom
07.03.2021
Maklergebühr
680 EUR zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 680,00
Gesamt­miete
Netto
€ 662,73
Netto­kalt­miete
€ 460,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,73
Heiz­kosten
€ 45,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 30,00
Anmerkungen
inkl. Parkplatz, BK und gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Laminat
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Anlage in Neudörfl und bietet Ihnen neben der guten, ruhigen Lage mit schöner Aussicht folgende Annehmlichkeiten:

- großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- 2 weitere lichtdurchflutete Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellkammerl
- überdachter Stellplatz
- Kellerabteil

Bank, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Heurige und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Zentrum von Wiener Neustadt mit allen Möglichkeiten liegt 10 Autominuten entfernt.

Im Sommer bietet der nahe gelegene Neudörfler See Entspannung und Abkühlung.

Beziehbar:              ab sofort
Befristung:              3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution:                  3 Bruttomonatsmieten

Kosten:
Nettomiete:              EUR 490,-- inkl. MWST (inkl. Parkplatz)
Betriebskosten:       EUR 190,-- inkl. MWST 
Bruttomiete:            EUR 680,-- inkl. MWST

Verbrauchsabhängige Kosten:
Strom:                  EUR   75,-- inkl. MWST
Gas:                       EUR  55,-- inkl. MWST

Provision:            EUR 680,-- + 20 % MWST

Für Fragen und Ihre persönlichen Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt: 
Elke Jorda
Immo-Company
Tel. 0699/18410048
Email: elke.jorda@immo-company.at


Ausstattung

- schöne Aussicht - Balkon - perfekte Raumaufteilung - Bad mit Dusche und Badewanne


Lage

- ruhige Lage mit schönem Ausblick - gute Anbindung an Wiener Neustadt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Jorda
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100143116 - vielen Dank!