Perfekt angebundene Bürofläche in 1210 Wien

1210 Wien

€ 10.812,52
Miete
779 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
779 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4860294
Anbieter-ID
337/03269
Stand vom
19.06.2019
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 10.812,52
Gesamt­miete
Netto
€ 10.812,52
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.179,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 8.179,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.633,02

BESCHREIBUNG Die verfügbare Bürofläche ist im 3.Stock des Gebäudes gelegen. Die Fläche kann mit dem Lift leicht erreicht werden bzw. gibt es selbstverständlich auch den Zugang durchs Treppenhaus. Die verfügbare Fläche von ca. 779m² erstreckt sich auf eine Ebene.Aufgrund der offenen räumlichen Gestaltung und seiner sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort optimal. Direkt im Gebäude befinden sich zahlreiche Geschäte sowie ein großes Fitnessstudio. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG Büro 1 779 m² € 10,50 ab sofort Betriebskosten: € 3,38 AUSSTATTUNG Doppelboden Zutrittskontrolle öffenbare Fenster Lift TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 61,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Floridsdorf Straßenbahn: 25, 26, 30, 31 Bus: 28A, 29A, 33A, 34A Individualverkehr: Das Mietobjekt verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, da es direkt beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U-Bahn) gelegen ist. Zusätzlich befindet sich vor dem Mietobjekt auch ein Bus- und Straßenbahnterminal sowie in wenigen Fahrminuten Entfernung die Donauufer-Autobahn A22. INFRASTRUKTUR Im Gebäude befindet sich ein Supermarkt sowie eine öffentliche Garage, in der sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze angemietet werden können. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Stöckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03269 - vielen Dank!