Perchtoldsdorf!!! Großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse in Traumlage

2380 Perchtoldsdorf

€ 1.695,74
Gesamtbelastung
3
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
160 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5056433
Anbieter-ID
3569
Stand vom
03.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
4352.72 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.695,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 258,84
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese großzügige, sonnige 4-Zimmer-Wohnung (156,87m²) mit sonniger Terrasse (6,83m²) in der Hochstraße im wunderschönen Perchtoldsdorf. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet! Bitte beachten Sie folgende Staffelmiete: Mietdauer 10 Jahre: Gesamtmiete € 1695,75 mtl. Mietdauer ab 5 Jahre: Gesamtmiete € 1750 mtl. Mietdauer ab 3 Jahre: Gesamtmiete € 1895 mtl. bis 3 Jahre: Gesamtmiete € 1995 mtl. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum (12,09m²) • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer (46,84m²) • große Terrasse (6,83m²) • Küche (17,45m²) • Abstellraum (5,82m²) • Eckzimmer (24,85m²) • Schlafzimmer (22,26m²) • Zimmer / großer Schrankraum (11,61m²) • Badezimmer mit Badewanne UND Dusche (13,46m²) • separates WC mit Waschbecken • weiteres WC mit Waschbecken HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Lage in Perchtoldsdorf • große Terrasse mit schönem Blick • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • modernes Badezimmer • 2 WCs Weitere monatliche Kosten: • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1306,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 235,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,16
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Gesamtbetrag 1695,74
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Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3569 - vielen Dank!