Penzings schönstes Eck - Wohnen macht hier Spaß

1140 Wien

€ 308.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,52 m2
Kellerfläche
2,72 m2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
vorauss. Mai 2020
Online-ID
4873423
Anbieter-ID
960/52412
Stand vom
11.12.2019
Kauf­preis
€ 308.400,00
Preis pro m²
€ 3.978,33
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Badezimmer
1
Separates WC
1
Provisionsfrei
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.07.2027
Heizwärmebedarf
29.64 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Dieses neue Wohnensemble wird gerade an der Ecke Moßbachergasse / Felbigergasse errichtet.
Es entstehen Wohnungen mit viel Platz und perfekter Planung. Dem Trend zu winzigen Smartapartments wird hier glücklicherweise nicht gefolgt.
Wohnen macht hier wirklich Spaß und das zu attraktiven Preisen!


Die Projekthighlights

  • 50 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 52 m² bis 135 m²
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fernwärme
  • Balkon/ Terrasse/ Garten bei fast allen Wohnungen
  • Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien
  • Garage (Multiparksystem) mit zwei Stromtankstellen
  • Fertigstellung: vorauss. April 2020
  • HWB 29,64 kWh/m²a
  • Kaufpreis ab € 199.000,–
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!


Die Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten und verschiedenen Fitnesscentern. Eine Vielzahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, eine sehr gute Auswahl an Ärzten und das Hanusch-Krankenhaus stehen zur Verfügung.

Die Linien 49, 52 und 47A verbinden rasch zu den U-Bahn-Linien U3 und U4 und den S-Bahn-Linien S45 und S50.

Nutzen Sie die weitläufigen Erholungsgebiete der Baumgartner Höhe, des Lainzer Tiegarten und des Schloßparks Schönbrunn für ausgedehnte Spaziergänge.

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!
Gerne helfen wir als Tochter der Erste Bank und Sparkassen Ihnen bei einer Finanzierung Ihres Zuhauses.
Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich dieses schöne Projekt im Detail näher bringen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52412 - vielen Dank!