Penthouse-Paradies: Ihr privater Rückzugsort in bester Lage! Baubeginn erfolgt!

Römerweg, 4533 Piberbach

€ 515.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Römerweg, 4533 Piberbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
12/2024
Online-ID
9452260
Anbieter-ID
4417/388
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 515.000,00
Preis pro m²
€ 4.120,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (82.74 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.08.2033
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau in diesem luxuriösen Penthouse!  Mit einer beeindruckenden Wohnfläche, modernen Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht bietet dieses Penthouse alles, was das Herz begehrt. Baubeginn erfolgt - Rohbaubesichtigung möglich! Rufen Sie gleich an!

Diese wunderschöne Wohnung im Obergeschoss ist ein einzigartiges Anwesen in 4533 Piberbach, Oberösterreich. Sie verfügt über eine beeindruckende Fläche von 125 m², die auf 5 Zimmer verteilt sind. Mit einer großen Dachterrasse und 2 Stellplätzen bietet Ihnen dieses Anwesen jeglichen Komfort. Der Ziegelbau sorgt für eine solide Bauweise und eine lange Lebensdauer.

Die Verkehrsanbindung ist dank dem nahe gelegenen Bus und dem Bahnhof ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich ein Arzt, Schule, Kindergarten und ein Supermarkt, sodass Sie Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen haben.

Diese wunderschöne Wohnung ist ein Traum für jeden, der Ruhe und Bequemlichkeit sucht. Es ist ein unglaubliches Anwesen, das jeden Tag Freude bereiten wird. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <4.250m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Piberbach, im Bezirk Linz Land in Oberösterreich. Auf dem wunderbaren Baugrundstück am Römerweg erwartet Sie ein atemberaubender Panoramablick in einer begehrten und ländlichen Wohngegend. Trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Bahnhof Kematen/Krems, und mit dem Auto sind verschiedene Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte und Banken ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Die Gemeinde Piberbach bietet eine ausgezeichnete Kinderbetreuung mit Einrichtungen wie einer Krabbelstube, einem Kindergarten und einem Hort. Bald wird auch eine eigene Volksschule verfügbar sein, die bequem mit dem von der Gemeinde angebotenen Bustransfer erreicht werden kann.

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Herr Georg Altmüller

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