Penthouse mit großer Dachterrasse und Tiefgarage

Donaufelder Straße 241, 1220 Wien,Donaustadt

€ 1.950,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Donaufelder Straße 241, 1220 Wien,Donaustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
109 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8259569
Anbieter-ID
6115/3334626
Stand vom
14.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.000,00 €)
€ 6.000,00
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.950,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.950,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
4 (65 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle Dachwohnung mit großer Dachterrasse.

ca. 109 m² Wohnfläche + ca. 65 m² Terrassen ( 39 m² + 14 m² + 6 m² + 6 m²) +

4 m² Kellerabteil + Tiefgaragenplatz.

Raumaufteilung:

1.DG:

1 Zimmer mit Terrasse + 1 Zimmer mit Terrasse und Schrankraum + Badezimmer

mit Badewanne und zwei Handwaschbecken + WC mit Handwaschbecken + 

2x Abstellräume

2.DG:

Großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Essbereich und Zugang zu

zwei Dachterrassen + WC mit Handwaschbecken.

Es gibt 3 Klimagräte + einen Kaminanschluss.

Miete Wohnung € 1.950,-- + Garagenplatz € 90,-- = Gesamt € 2.040,--/Mtl.

Die Wohnanlage ist nur ca. 300 Meter von der U1-Kagraner Platz entfernt.

Das Donauzentrum, Shopping- und Entertainmentcenter ist leicht erreichbar.

Es ist auch nicht weit zu den grünen Naherholungsgebieten wie Alte Donau, Neue Donau

oder dem Donaupark.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger

Entfernung.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <3.200m
Krankenhaus <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <200m
Universität <850m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <375m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <225m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe U1-Kagraner Platz und Donauzentrum

Stubenvoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ferdinand Stubenvoll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6115/3334626 - vielen Dank!