Penthouse in Toplage - mit herrlichem Ausblick

1190 Wien

€ 2.925,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
130,16 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.5.2021
Online-ID
6028932
Anbieter-ID
35265
Stand vom
18.03.2021
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.925,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 336,47
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (148 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Klimatisiert
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Sievering, Grinzing, Wienerwald-Nähe Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38, Bus 37A, 38A, S45 Nutzfläche: sonnige 130 m² Wohnfläche mit Traumblick über Wien 3 Terrassen: 21m²,21m²,53m², 2 Dachterrassen: 24m², 26m² 43 m² Wohnsalon mit Terrasse, separate Top-Küche 3 Zimmer extra begehbar mit 11 m²,11 m²,17 m² 1 Bad mit Wanne, 2 Waschtische, WC 1 Bad mit Dusche, WC; Gästetoilette, Abstellraum, Kellerabteil Details: Neubau 2006, der Lift fährt das Penthouse direkt an, Klima, Topzustand, elektrische Außenjalousien, TV-SAT-Kabel, Zentralheizung mit Gas, Videogegensprechanlage, allgemein: KIWA-Rad-Raum, Waschküche, Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, beziehbar ab 1.5.2021 Mtl. Kosten: Netto: Miete: 2.353,21, BK acto: 305,88, 10 % USt. 265,91 Gesamtmiete: EUR 2.925,00, 1 TG-Platz EUR 120,00 inkl. USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Kutscha-Lissberg gerne unter +43 676 8141 9593 zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35265 - vielen Dank!