Penthouse Highlight mit Traum Rundblick beim BELVEDERE!

1100 Wien

€ 1.990.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
196 m2
Kellerfläche
6,49 m2
Etage
19
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9971454
Anbieter-ID
960/70902
Stand vom
04.02.2025
Kauf­preis
€ 1.990.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 1.429,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 613,12
Heiz­kosten
Netto
€ 507,95
Sonstige Kosten
Netto
€ 172,67
Badezimmer
3
Balkon/Terrassenfläche
91 m2
Anzahl Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2025
Heizwärmebedarf
24.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Alles im Blick haben Sie vom höchsten Punkt in der 19ten Etage dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMANTS AM BELVEDERE!

Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts! 

Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein!

Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk.

Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf großzügigen ca. 196 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Terrassenfläche die rund um das Apartment führt und einen unvergleichlichen Ausblick bietet.

Wohnungshighlights und Ausstattung:

  • Spektakulärer Ausblick aus allen Zimmern durch bodentiefe 3fach verglaste Panoramafronten
  • 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Privatsphäre garantiert
  • Riesiger ca. 88 m² großer Wohn/ Lebensbereich mit freistehender erweiterbarer Küchenzeile
  • Zweite Teeküche im Verbindungsgang 
  • Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Klimaanlage
  • Hauseigener Fitnessraum mit Technogym-Geräten, Paketabholstation, Waschküche, Fahrradraum
  • 2 KFZ Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert!

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der angebotenen Immobilie mittels unserem 3D Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/3104711?accessKey=672d

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Region Wien & NÖ Ost

Herr Markus Kabourek

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