Pension "Kaiser Franz Josef" - Ihre Traumimmobilie in Ybbsitz

3341 Ybbsitz

€ 185.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3341 Ybbsitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
31.05.2020
Online-ID
5224811
Anbieter-ID
34415
Stand vom
15.02.2020
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2 (23 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
155 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Pension "Kaiser Franz Josef" liegt in einer traumhaften ruhigen Lage im schönen Ybbsitz. Das 1974 erbaute und 1989 erweiterte Haus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 750m² viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoß befindet sich neben WC und Dusche die Wohnküche mit dem besonderen Highlight eines alten Herds aus Großmutters Zeiten sowie ein Wohnzimmer und ein Büro/Aufenthaltsraum. Ein überdachter Abstellplatz bietet Platz für 2 PKW und der ca. 40 m² große Keller gibt aussreichend Platz für Öllager und Werkstatt und stattlicher Ausstattung an Werkzeug und Gartengeräten, die mitübernommen werden können. Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer ein Nassraum mit Waschbecken und eine ca. 19 m² große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt und von der man einen tollen Blick in den Garten hat. Vom ca. 5 m² großen Balkon hat man einen wunderbaren Ausblick in Ybbsitzer Bergwelt. An heißen Sommertagen lädt der 2017 neu überholte Pool mit 4,5 m Durchmesser und 1,20 m Wassertiefe zur Erfrischung ein. Im dem das Haus umgebenden Garten genießt man dann das Sonnenbad. Ybbsitz selbst ist eingebettet in die einzigartige Landschaft der niederösterreichischen Voralpen und über lange Zeit pochten entlang der Bäche die Hammerwerke und bildeten ihre Bewohner den Pulsschlag des Lebens. Als neuer Besitzer der Pension "Kaiser Franz Josef" wird auch Ihr Herz höher schlagen. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661 oder 0676/841 420-661 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Jörg E. Schmid
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34415 - vielen Dank!