"Pension - Hotel - Gastwirtschaft!"

2723 Muthmannsdorf

€ 449 000,00
Kauf
23
Zimmer
734
m2

Objektdaten

Adresse
2723 Muthmannsdorf
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
23
Grundstück
900 m2
Nutzfläche
734 m2
Online-ID
4164828
Anbieter-ID
5710
Stand vom
19.11.2018
Kauf­preis
€ 449 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Sitzbereich Sitze
50
Anzahl der Betten
50
Gartennutzung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
149 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

"Ein Haus, viele Funktionen!" Hier bietet sich die Gelegenheit eine Pension nur 5 km vom beliebten Ausflugsziel Hohe Wand zu erwerben. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Pelletheizung) und ist in einem guten Zustand. Mit einigen Adaptierungen könnte auch das Restaurant, das in den letzten Jahren nicht mehr genutzt wurde, wieder aktiviert werden. In diesem Bereich gibt es jeweils 2WC für Damen und Herren. Die Küche wurde erst kürzlich renoviert, der Gastraum bietet etwa 50 Gästen Platz und wartet auf Ihre Gestaltung. Die 23 Zimmer mit ges. 50 Betten sind alle mit Bad und WC ausgestattet, es gibt auch die Möglichkeit einige Zimmer als Apartment zu vermieten, oder eines dieser Apartments als Dienstwohnung einzurichten. 3 Zimmer haben Terrasse bzw. Balkon. Die Umsatzzahlen und Betriebskosten der letzten Jahre können bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Die Gemeinde Muthmannsdorf liegt zwischen Wr. Neustadt und der Hohen Wand, inmitten von diversen Ausflugszielen. Hier bietet sich somit die ideale Basis für Wanderurlaube oder auch ein Standort für ein Seminarhotel. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild! Der Preis NUR € 449.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Mödling in Vösendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Dimitri Grabar
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5710 - vielen Dank!