Paulina am Wilhelminenberg - 2 Zimmer Balkon Garage

1160 Wien

€ 299.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,94 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10009247
Anbieter-ID
1619/7690
Stand vom
06.03.2025
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 178,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 165,50
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
2,2 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.420
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eingebettet in herrliche Grünruhelage präsentiert sich diese neuwertige Zweizimmerwohnung in bester Wilhelminenberger Lage unweit der Weingärten, des Wienerwaldes und des Schlosses Wilhelminenberg Top Features: + Absolute Grünruhelage + Balkon mit Gartenblick + Gepflegter Parkett + Vollausgestattete Markenküche + Hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und WC + Zentraler Vorraum + Kellerabteil + Garagenplatz im Preis inkludiert + Baujahr 2011 + Bus in Gehdistanz + Beziehbar ab sofort Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Herr Paul Ochsenhofer
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien

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