Passivhaus! 8km von Krems!

3500 Krems an der Donau

€ 398.000,00
Kauf
4
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
4446520
Anbieter-ID
17040
Stand vom
29.03.2019
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
11 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Passivhaus mit Weitblick! Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe mit einer malerischen Aussicht über das Kremstal. Es sorgt das ganze Jahr über für ein wohliges Ambiente. Es ist in seiner Art klar, ehrlich, genügsam, gut durchdacht aber auch wild und leidenschaftlich. Aufgrund der Anhöhe ist es vom Hochwasser geschützt. Es gibt keinen Durchzugsverkehr. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Bad und 2 WC. Der offene Küchen und Essbereich mit Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet aufgrund der Deckenhöhe von 4m einen sehr hohen Wohnkomfort. Die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus verfügt außerdem noch über eine Zentralstaubsaugeranlage. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Garten hat verschiedene Ebenen die man schön gestalten kann. Die Erhaltungskosten sind minimalistisch. Man kommt mit 2m Holz über die Heizsaison. Wir würden uns über ein Besichtigungserlebis mit Ihnen sehr freuen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Angelmayr
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17040 - vielen Dank!