Passage am Stadtplatz

4840 Vöcklabruck

€ 527,36
Gesamtbelastung
36,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
36,8 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4886009
Anbieter-ID
307/00089
Stand vom
16.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 2.560,89
Maklergebühr
Provison lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 527,36
Gesamt­miete
Netto
€ 467,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 368,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 368,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 99,36
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
15 Jahr
Heizwärmebedarf
85.33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Zentrum von Vöcklabruck direkt am Stadtplatz in der Generali-Passage in Top-Frequenzlage kommt dieses attraktive Geschäftslokal zur Vermietung mit ca 37 m2. Hier ist man mitten im Leben am Stadtplatz umgeben von zahlreichen Märkten und Restaurants sowie eines lebendigen Umfelds zum Flanieren und Einkaufen. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 72,- inkl. USt. Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung (Fernwärme) sowie abgetrennter Toilette mit Waschraum. Die Mietdauer beträgt mind. drei Jahre, maximal 15 Jahre. Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern. Mietdauer: nach Vereinbarung Provision lt. Maklerverordnung HWB: 85,33 kWh/m²a


Lage

Altstadt, Frequenzlage, Zentrum

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

GENERALI REAL ESTATE SpA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/00089 - vielen Dank!