Zusätzliche Anhänge


Park & Ride U3 Erdberg - Geschäftslokal mit optimaler Kundenfrequenz - PROVISIONSFREI

1030 Wien, Landstraße

€ 1.193,97
Miete
84,98
m2

Objektdaten

Adresse
1030 Wien, Landstraße
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
84,98 m2
Nutzfläche
84,98 m2
Ladenfläche
84,98 m2
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4602825
Anbieter-ID
2100128589
Stand vom
25.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 6,00
Maklergebühr
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 1.193,97
Gesamt­miete
Netto
€ 1.193,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 934,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 259,19
Anmerkungen
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Geschäftslokal mit optimaler Kundenfrequenz:

Die Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens – der A4 Ost-Autobahn und der A23 Südosttangente, mit der U3 in 5 Minuten in der City.

In der Anlage ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien weiters das Gesundheitszentrum angesiedelt.

Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex Town Town mit 21 Bürogebäuden und den dort eingemieteten Unternehmen bieten entsprechende Frequenz: Magistratsabteilungen, Supermärkte, Restaurants. 750 Mitarbeiter der neuen ÖAMTC-Zentrale.

Größe 84,98m2
Monatsmiete € 11,00/m2 + € 3,05/m2 BK + USt. Gesamtbelastung € 1.193,97 exkl. USt.

Konditionen:
Kaution 6 BMM (Bankgarantie oder Überweisung)
Verfügbarkeit ab sofort
Unbefristetes Mietverhältnis
5 J. Kündigungsverzicht

Großzügiger Atriumhof, Lieferantenzufahrt sowie ca. 2.000 PKW-Stellplätze in den Parkdecks sind vorhanden, anzumieten.

PKW-Stellplätze sind für eine monatliche Miete von EUR 106,64 inkl. BK und USt. anzumieten.

Monika Bogner
Tel: 0699/184 100 14
monika.bogner@immo-company.at

Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.
Danke, für Ihr Verständnis!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Bogner
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100128589 - vielen Dank!