Park & Ride Erdberg Top EG 01B

Erdbergstraße 200-202, 1030 Wien

€ 5.387,28
Gesamtbelastung
1
Zimmer
585 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Erdbergstraße 200-202, 1030 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Nutzfläche
585 m2
Verkaufsfläche
283,77 m2
Online-ID
6064979
Anbieter-ID
30250192
Stand vom
26.02.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.387,28
Gesamt­miete
Netto
€ 5.387,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.924,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.462,50

Das Objekt besteht aus einem Bürohaus (Zentrale Wiener Linien) für ca. 1.000 Mitarbeiter mit Parkplätzen, einer zweigeschossigen Geschäftszone von ca. 10.000 m², einem Parkhaus für 2.100 PKW’s und einem Fitnesscenter.

Mit dem Parkhaus wurde Park & Ride in Wien gestartet.
Die günstige Lage an der Autobahn und an der U3 sowie die Mehrfachnutzung der Parkplätze durch das Fitnesscenter und die Geschäfte gaben den Ausschlag für das Konzept der Gesamtanlage.
So kam es zur Brücke zur U3, sowie zur Anbindung des Parkhauses vom Franzosengraben mit der Abfertigungsanlage.

Das Parkhaus mit dem in den obersten Geschossen befindlichen Fitnessbereich wurde als Schallbarriere zur Autobahn errichtet, um den Lärm vom Bürogebäude abzuschirmen.

Die gesamte Anlage wurde 1994 fertiggestellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <575m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <800m
Universität <875m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Carola Starkl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30250192 - vielen Dank!