Paradies für Pärchen, Singles oder Pendler

4040 Linz

€ 265.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Baujahr
1990
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5315381
Anbieter-ID
4029651
Stand vom
26.02.2020
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 227,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990

Dachgeschoßwohnung im Herzen Urfahrs - mit 2 Garagenplätzen und Pöstlingbergblick! Mitten auf der pulsierenden Urfahraner Hauptstraße, ruhig und hofseitig angelegt, befindet sich dieses wahre Schmuckstück. Aufgeteilt in 1 Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Extrazimmer, welches als begehbarer Schrank konzipiert wurde, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separate Toilette, 1 Vorraum. Böden sind aus Echtholz- Parkett; beheizt wird mittels Fernwärme; Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemeperatur. Zur bezaubernden Immobilie gehören noch 2 Tiefgaragenplätze, 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche mit Maschine und Trockner. Auch ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof sorgt dafür, dass Sie keinesfalls auf etwas Grün in der City verzichten müssen. Beste Lage und Nähe zu unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindung - alles vor Ihrer Haustür! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und Schulen in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufscenter Lentia sowie unzählige Geschäfte, Shops, Apotheke, Ärzte und Banken quasi vor der Haustüre!!! Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn- Haltestelle nur wenige Schritte entfernt. Mühlkreis- Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt.


Lage

Direkt an der belebten und beliebten Hauptstraße Urfahrs

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4029651 - vielen Dank!