PANORAMAGRUNDSTÜCK MIT WEITBLICK IN "GESUNDER HÖHE" FÜR DIE ERRICHTUNG EINES GESUNDHEITSHOTELS

4582 Spital am Pyhrn

€ 4.000.000,00
Kaufpreis
35 820 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4582 Spital am Pyhrn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
35 820 m2
Online-ID
5838041
Anbieter-ID
23797
Stand vom
01.03.2021
Kauf­preis
€ 4.000.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

In dieser schönen ca. 2200 Einwohner zählenden Gemeinde dürfen wir Ihnen einen außerordentlich schönes 35.820 m2 großes Panoramagrundstück inklusive der Planung für ein Gesundheitshotel mit 60 Apartments und 31 Suiten anbieten.

Es handelt sich um ein Grundstück mit der Widmung "Sondergebiet für Gesundheitshotel".

Mit dem Bürgermeister wurden bereits sehr konstruktive Gespräche  über die Genehmigung dieses Hotels geführt.

Die Lage der Liegenschaft eignet sich - nicht nur aufgrund der Seehöhe von 1030 m - perfekt für die Errichtung eines solchen Objekts.
Eine Seehöhe, die sich nachweislich bei längeren Aufenthalten bestens auf Gesundheit und Geist auswirkt und die den Erfolg der Rehabilitation mit außerordentlicher Wirkung unterstützt. In diversen medizinischen Studien wurde dieser positive Effekt auf den menschlichen Organismus nachgewiesen.

Auch der Ausblick vom Plateau auf der Grossalm ist atemberaubend!

Das Grundstück ist optimal in Richtung Süd-Westen orientiert und fängt dadurch ganztags Licht und Sonne ein. Ein phantastischer Rundblick bis zum Nationalpark Kalkalpen und den großen Priel "erweitert" den Horizont.

Die Orte Spital am Phyrn sowie Windischgarsten sind in 15 - 18 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

 

 

Grundstücksgröße:  35.820 m
Widmung:  Sondergebiet Bauland / Gesundheitshotel
entwickeltes Projekt:   Gesundheitshotel mit 60 Appartements und 31 Suiten,
  Hotelstandard premium,
  medizinisches Behandlungs- und Therapiebereiche,  
  wissenschaftliche Forschungsabteilung,
  Gourmet-Restaurants, Weinkeller, Bars, Café,
  Musikzimmer, Lounge, Bibliothek, Kunstgalerie, 
  SPA-, Wellness, Beauty- und Fitnessbereich,
  Kreativ-Werkstätten, Tagungsräumlichkeiten, Shops,
  Boutiquen
  Parkgarage, autonome Heizungsanlage

 

Infrastruktur:
Spital am Pyhrn ist ein beschaulicher Ort mit einer guten Infrastruktur. Alle Gegenstände des täglichen Lebens können hier erstanden werden.
Spital / Pyhrn verfügt über ein Stift mit einer mittelalterlichen Kirche, die eine Barock-Erweiterung erfahren durfte. Sie finden hier eine der schönsten Schmiedeeisen-Arbeiten Österreichs.
Im Stiftsmuseum wird "Die Welt der 8.000er", eine Ausstellung, die Gerlinde Kaltenbrunner mitgestaltet hat, gezeigt.

In der Schlucht "Höll" wurden über 500 Felsbilder (Gravuren) entdeckt, die ebenfalls aus dem Mittelalter stammen.

Viele weitere Naturerlebnisse - der Gleinkersee, das Hochmoor Teichlboden, das Naturschutzgebiet Warscheneck und die Wurzeralm bieten besondere Erlebnisse.

Die nahegelegenen Schigebiete Wurzeralm und Höss sowie die Golfanlage Pyhrn-Priel mit einer angeschlossenen Golfschule runden das Freizeitangebot dieser wunderschönen Region ab.

 

Die Anreise erfolgt
- mit dem Auto über die A9 Phyrn-Autobahn, Ausfahrt Spital/Phyrn
- Mit der Bahn über die Phyrn-Bahn über Linz oder Graz, Bahnhof Spital am Phyrn

- mit dem Flugzeug über die Flughäfen
    * Linz - ca. 90 km
    * Graz - ca. 130 km oder
    * Salzburg ca. 150 km
    * Wien ca. 240 km

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mitten im Nationalpark Kalkalpen liegt die Gemeinde Spital am Pyhrn im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel. Spital am Pyhrn gehört zur Tourismusregion Pyhrn-Priel.

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Reithofer-Jaklin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23797 - vielen Dank!