PanoramaFernblick auf höchster Ebene....

7000 Eisenstadt

€ 720.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
188 m2
Nutzfläche
188 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7515766
Anbieter-ID
2100151837
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
€ 720.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29.06 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
29.06 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Modernisierung / Sanierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser besonders hochwertigen DHH in bester Lage mit Panorama-Fernblick beauftragt.

Sie möchten gern in einem Haus wohnen aber keine lästige Gartenarbeit erledigen? Ja dann sind Sie hier genau richtig! 
Hier erwarten Sie: 3 Etagen - 5 Terrassen - Lift/Aufzug - Panorama-Fernblick....

Die Raumaufteilung in Kurzform
UG = Eingangsbereich, Vorraum mit Platz für Garderobe, WC, Abstellfläche, Treppenaufgang und Lift
1 Etage = Duschbadezimmer, WC separat, 2 Zimmer mit Terrasse ~30m², + 1 Zimmer mit Schrankraum, Bad en Suite und großer Terrasse 19m²
2 Etage = Vorraum, WC, Abstellraum (Speis), offene Küche mit großzügigem Ess-/Wohnbereich. 2 Zugänge zur sichtgeschützten Terrasse mit ca. 46m², mit toller Aussicht
3 Etage = 2 Räume jedoch offen gehalten, WC und Zugang zur Dachterrasse 1 mit ca. 21m² und super TopDachterrasse mit ca. 3m² und sensationellem Panorama-Fernblick.

Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe; elektrische Rollläden; Vorbereitung für evtl. Klimaanlage... wenn man sie denn benötigt.

Hier ist alles Funkel-Nagel-Neu und wartet darauf, von Ihnen "Eingeweiht" zu werden.
Es ist IHRE Gelegenheit, in angenehmer Nachbarschaft, ein neues modernes Haus mit Technik auf dem neuesten Stand zu genießen.
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Wer Eisenstadt noch nicht kennt
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt.
Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.
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Entfernungen
Mattersburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 min.
WR-Neustadt ist in ca. 20min.
Wien (Hbf) in etwa 35min - oder mit den Öffis in ca. 60min bis Wien Hbf (Südtiroler Platz)
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Haben Sie Interesse an dieser tollen Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790 
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

Tolle Terrassen, sogar eine Spur Grünfläche ;-) und der Fernblick.... fast unbezahlbar ;-)


Lage

gehobenes Wohngebiet

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hertel
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151837 - vielen Dank!