Palais Principe

1010 Wien

€ 7.949.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
378,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
378,54 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5512779
Anbieter-ID
101/06826
Stand vom
26.05.2020
Kauf­preis
€ 7.949.000,00
Preis pro m²
€ 20.999,10
Provision für Käufer
3 %
Kosten pro Wohnung
€ 1.520,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 912,90
Heiz­kosten
Netto
€ 318,66
Sonstige Kosten
Netto
€ 136,04
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (61.48 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
29.05 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Traumhafte Wohnung, traumhafter Ausblick, Traumhafte Terrassen! Hier geht es zum 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=na29vFB7owG Wien 1, Hoher Markt 12, Palais Principe. Wo ließe es sich besser leben, als in der Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität? Wo ließe es sich schöner residieren als in einem imposanten Wiener Palais aus der Jugendstilzeit mit idealen räumlichen Voraussetzungen für absolut stilsichere und im besten Sinn des Wortes großzügig ausgestattete Apartments? Wo ließe sich die unvergleichliche Wiener Mischung aus gelebter Historie und "Savoir-vivre" authentischer spüren als auf einem Platz, der seit der Römerzeit als der wichtigste in Wien gilt? Vor zwei Jahrtausenden noch im Bereich der "Via Principalis" des römischen Lagers Vindobona gelegen, ist der Hohe Markt seit dem Mittelalter ein bedeutendes wirtschaftliches und gesellschaftliches Zentrum der Stadt. Je größer und vielfältiger die Märkte, desto angesehener und wichtiger war die ganze Stadt - so bekam der Hohe Markt auch seinen Namen, wobei "hoch" eben für "wichtig" stand. Auch wenn heute auf der Straße nicht mehr gehandelt wird: Diese geschäftige Lebendigkeit, dieses menschenverbindende Flair ist auch im dritten Jahrtausend deutlich zu fühlen. Und von hier erreichen Sie auch die ganze Innere Stadt problemlos per pedes. Ob es Sie nun zum Stephansplatz oder zur Staatsoper, zum ausgelassenen Leben am Donaukanal oder zu den weltberühmten Museen am Ring zieht - überall sind Sie in wenigen Minuten. Dank einer Reihe vorbildlicher Ausstattungsdetails erfüllen die exquisiten Apartments im Palais Principe tatsächlich auch die höchsten Ansprüche. Dazu gehört etwa die eigene Garage mit direktem Wohnungszugang vom Lift ("PrivatEntry"), sinnvolle RaumklimaTechniken wie Fußbodenheizung oder "PrivatSpa"Bereiche. Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz in der Hauseigenen Tiefgarage enthalten. Die Begründung von Wohnungseigentum ist in Vorbereitung; es wurde noch kein endgültiges Wohnungseigentum begründet. Käufer werden bis zu Begründung von Wohnungseigentum durch Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum gemäß § 40 Abs 2 WEG am jeweiligen Wohnungseigentumsobjekt grundbücherlich besichert. Es ist zurzeit ein gerichtliches Verfahren für die Begründung von Wohnungseigentum anhängig. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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