„Palais Palais“ – Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert, zu mieten in 1010 Wien

1010 Wien

€ 9.595,00
Gesamtbelastung
8
Zimmer
387 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
8
Wohnfläche
387 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1639
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5120166
Anbieter-ID
109/26085
Stand vom
28.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 28.784,97
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 20,36
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 9.595,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.877,76
Haupt­miet­zins
Netto
€ 7.877,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 844,97
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Separates WC
5
Mindestmietdauer
1 Jahr
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

"Palais Palais“ – Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert, zu mieten in 1010 Wien In einer der schönsten und besten Lagen der Innenstadt – die Freyung, das Palais Ferstel und das Burgtheater sind Ihre Nachbarn – wurden zwei Palais aufwendig renoviert. Die vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung des Palais Trauttmansdorff und des Palais Batthyány-Strattmann ermöglichen nun eine neue zeitgemäße Nutzung des Palais.Palais. Genießen Sie die barocke Großzügigkeit von fast fünf Meter hohen Räumen – ein einzigartiges Raumgefühl, das Sie in Wien selten finden werden. Passend zur beeindruckenden Raumhöhe erwarten Sie überhohe Türen. Die wohl exklusivste Wohnung in diesem einzigartigen Palais liegt in der Beletage, dem Hausherrenstock. Beletage - das ist der 1. Stock, der schon zu Zeiten der Habsburger die am besten ausgestattete Wohnung im Haus beherbergte. Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen Vorraum, links davon liegt der lichtbringende Wintergarten - rechter Hand können Sie einerseits in drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, in den grünen Salon, oder geradeaus in die geräumige Küche eintreten. Vom grünen Salon wie auch von der Küche erreichen Sie den imperialen roten Salon. Links von der Küche befindet sich der private Bereich - das Schlafzimmer und in weiterer Folge ein feudal eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna und Toilette. Die Ausstattung mit hochwertigsten handgefertigten Seidentapeten, einem Intarsien-Parkettboden und einzigartigen architektonischen Details erzählen die Geschichte des herrschaftlichen Wohnens von anno dazumal. Die stilvollen Bäder sind mit von Hand gemachten Fliesen von Delft Tiles, Duravit-Sanitärkeramik sowie mit Dornbracht-Armaturen ausgestattet. Der Wintergarten bringt zusätzlichen Wohnkomfort, lässt alle Lichtstimmungen in den Räumen spielen und verleiht der Wohnung unvergleichlichen Charme. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht in den ersten drei Jahren vermietet. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 29,81 kWh/m²a. Kohlmarkt, Freyung und Graben, Burgtheater und Rathaus, Café Landtmann und Café Central befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Einkaufen und Genießen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine erstklassige Infrastruktur (U3 Herrengasse, U2 Schottentor) bieten eine perfekte Nahversorgung. Wohnen im "Palais.Palais.“ bedeutet, in einer der schönsten Residenzen in Wien zu leben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Dworak

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