*PÄRCHENHIT*

Sonnleithnergasse 2, 1100 Wien

€ 634,90
Gesamtbelastung
1
Zimmer
42,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sonnleithnergasse 2, 1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
42,12 m2
Nutzfläche
42,12 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7511611
Anbieter-ID
352073
Stand vom
10.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.630,00 €)
€ 2.630,00
Maklergebühr
1.383,00 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 634,90
Gesamt­miete
Netto
€ 563,87
Netto­kalt­miete
Netto
€ 421,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,94
Heiz­kosten
Netto
€ 12,21
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,73
Badezimmer
1
Aufzug
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die im 2. Liftstock gelegene Neubauwohnung mit rund 42 m² befindet sich direkt am Waldmüllerpark und ist für die erste eigene Wohnung perfekt geschnitten. Die Räume sind frisch ausgemalt und wirken hell und freundlich. Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit neutralen Fliesen ausgestattet. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum.

AUSSTATTUNG:

  • Laminatböden
  • UPC/Telekabelanschluss
  • Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme


LAGE:
- Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ
- DIREKT AM WALDMÜLLERPARK
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)

SONSTIGES:
Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten.
Garagenplätze sind jederzeit über die Firma APCOA zumietbar.

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: € 2.630,00
Provision: € 1.383,00
Vergebührung: entfällt

 

Anfragen bitte über diese Plattform!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <450m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m
Universität <825m
Höhere Schule <1.675m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <550m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <375m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Matzleinsdorferplatz

Karos Immobilien GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Doris Kastl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 352073 - vielen Dank!