Pachtgrundstück ! Traumhaftes Einfamilienhaus in 1210 Wien - Perfektes Zuhause mit gemütlichen Garten !

1210 Wien

€ 249.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
524 m2
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
78,69 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9950285
Anbieter-ID
7779
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1968
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Kurzinformation für eilige Leser:
  • Einfamilienhaus mit Potenzial 
  • Wohnfläche mit ca. 88 m² 
  • Grundstücksfläche von rund 524 
  • Pachtgrund (Jährlich ca. 7460€ mtl. 621€)
  • Gemütlicher Garten 
  • Ruhelage
  • Baujahr 1968 
  • Vollunterkellert
  • Elektroheizung
  • Kunststofffenster 
  • Außenrollos mechanisch
  • Bezugsbereit

 

Die ausführliche Beschreibung:

Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in 1210 Wien. Überzeugt durch die gute Lage, den guten alter entsprechenden Zustand und dem reichhaltigen Platzangebot.

Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer inkl. Essbereich. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, daneben befindet sich das WC. Der liebevoll angelegte Garten lässt keine Wünsche offen. Angrenzend an das Haus bietet ein Geräteschuppen Stauraum bzw. Platz für handwerkliches Geschick. 

Das Kellergeschoß bietet ausreichend Platz und ist in mehrere Räume aufgeteilt.


 




Finanzierungshilfe wird geboten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die Immobilie befindet sich im 21. Bezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe der Donau und des Marchfeldkanals. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohnhäuser und kleine Geschäfte. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Donau eignet.

Anfrage senden

4immobilien

Herr Markus Dassler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

4immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Dassler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7779 - vielen Dank!