P R O V I S I O N S F R E I Wohnhaus mit 3 Wohnebenen

Alfons-Herlein-Straße, 4600 Wels

€ 440.000,00
Kauf
5
Zimmer
178,5
m2

Objektdaten

Adresse
Alfons-Herlein-Straße, 4600 Wels
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
351 m2
Wohnfläche
178,5 m2
Kellerfläche
24,4 m2
Nutzfläche
187,39 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1902
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4803206
Anbieter-ID
19646
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
€ 440.000,00
Preis pro m²
€ 2.348,04
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Unterkellert
DVB-T
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
04.11.2028
Heizwärmebedarf
251 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnhaus in sehr guter Wohnlage, in der Nähe vom Krankenhaus und Schulen (Volks- und Hauptschule, Gymnasium, Höhere Bundeslehranstalt) sucht neuen Eigentümer.

Ideal für Ärzte, welche in der Nähe vom Krankenhaus eine eigene Praxis suchen - Wohnung und Ordination im eigenen Haus.

Das Haus wurde 1902 erbaut und 1991 komplett saniert und auf drei Ebenen modern ausgebaut.

Das Haus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß  und Mansarde und der gartenseitige Teil ist unterkellert.

Vom Obergeschoß kann der Garten mit einer Wendeltreppe erreicht werden, ebenso vom Erdgeschoß über die Terrasse.

Im Garten befindet sich ein  Biotop.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe leicht erreichbar, der Hauptbahnhof ebenfalls.

 

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Krankenhausnähe - ideal für Privatordination inklusive Wohnmöglichkeit

Adonia Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Habesohn akad. IM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19646 - vielen Dank!