Ottakringer Straße: Modernes Büro mit sehr guter Infrastruktur (exkl. USt) UNBEFRISTET

1170 Wien

€ 1.915,83
Gesamtbelastung
7
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Büroflächen
156 m2
Nutzfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6471844
Anbieter-ID
3610/5321
Stand vom
06.09.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.915,83
Kosten pro Wohnung
€ 343,20
Separates WC
2
Aufzug
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.1000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr geehrte Damen und Herren! Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 17. Bezirk in toller Lage direkt an der Ottakringer Straße. Das Büro liegt im 3. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Es verfügt über sieben moderne Büroeinheiten, einen Personalraum mit Teeküche, und eine Damen bzw. Herren Toilette. MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG (BRUTTOMIETE) • HMZ netto: € 1572,63 • BK netto: € 343,20 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete brutto € 2299,-- AUSSTATTUNGSMERKMALE • sofort bezugsfertig • barrierefreier Zugang • EDV- und Steckdosenleisten • öffenbare Fenster • Pausenraum mit Küche • Bürogerechte Beleuchtung "Rasterleuchten" • Damen und Herren WC mit Waschraum • Tiefgarage direkt im Haus (€ 66,50 netto/Monat je nach Verfügbarkeit) • SPAR Supermarkt direkt im Haus GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 44 <1min • U6 Alser Straße ca. 14min Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ______

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1572,63
Betriebskosten 343,2
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1915,83
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:46.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5321 - vielen Dank!