ORDINATION und WOHNEN in Stadtvilla in Dornbach !

1170 Wien

€ 2.781,16
Gesamtbelastung
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
385 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6433447
Anbieter-ID
2000/35898
Stand vom
19.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.781,16
Kosten pro Wohnung
€ 471,16
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 428,33
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
250.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ORDINATION und WOHNEN in Stadtvilla in Dornbach! Unmittelbar an der Hernalser Hauptstraße gelegen befindet sich die schöne Stadtvilla mit Garage und herrlichem Vorgarten. Endlich können Sie diese Ordination im Erdgeschoss mit 4 Zimmern nutzen und im ausgebauten wunderschönen Dachgeschoss auf 2 Etagen Ihren Privatbereich genießen. Dass die Villa 2 getrennte Eingänge hat, ist ein zusätzliches Plus. Das Erdgeschoss ist mit Einbaumöbel für medizinische Berufe bestens geeignet und bietet mit Warteraum,Sanitäranlagen, Reception und Behandlungsraum alles, was Sie benötigen. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit integrierter Küche und Frühstücksbar und einem gemütlichen Kamin. Ein ruhiges Schlafzimmer wird Sie ebenso erfreuen wie ein modernes Badezimmer und getrenntes WC. Eine ebenso hofseitige Terrasse garantiert Ihnen entspannende Stunden. Im 2. Dachgeschoss finden Sie noch ein großes, herrlich ausgebautes Zimmer und ein WC. Nutzen Sie dieses besondere Stadthaus in Dornbach mit perfekter Infrastruktur zur Verwirklichung Ihres Work-Life-Traumes! Warten Sie nicht lange- rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir-gerne auch am Wochenende ! Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-580. b>VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 428,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 252,83
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Gesamtbetrag 2781,16
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35898 - vielen Dank!