ORDINATION / THERAPIEZENTRUM / GEMEINSCHAFTSPRAXIS IN GRIMMENSTEIN

2840 Grimmenstein

€ 1.300,00
Miete
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2840 Grimmenstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Nutzfläche
132 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4793216
Anbieter-ID
2332
Stand vom
06.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
4.680,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.300,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.300,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.150,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- 134,52 m² Ordination

- Vielseitig nutzbar als Ordination, Therapiezentrum, Gemeinschaftspraxis,..

- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

- Perfekte Raumaufteilung - getrennt nutzbar

- Barrierefrei

- 2 Teeküchen, 2 Badezimmer

 

Monatlicher Nettomietzins: € 1.150,00

Monatliche Betriebskostenpauschale: € 150,00

Energieausweis: derzeit in Erstellung

Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar richtet sich nach der Dauer des Mietverhältnisses und beträgt zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmieten.

 

Grimmensteiner Business-Park

Zentral zwischen Graz und Wien gelegen und mit erstklassiger Verkehrsanbindung etabliert sich dieser aufstrebende Business-Park auf einem charmanten Betriebsgelände. Profitieren Sie von der Synergie mit den Nachbarfirmen und vom positiven Arbeitsklima inmitten der Buckligen Welt.

Im Nahbereich des Business-Parks befindet sich noch eine Sparkassen-Filiale, Bäckerei, Café, Pizzeria, Einkaufsmarkt und eine Post-FIliale. Direkt an der B54 gelegen, über A2 (Abfahrt Aspang) und Bahn (Haltestelle Edlitz-Grimmenstein) schnell erreichbar. LKW-Zufahrt vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m
Arzt <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea SCHANDEL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2332 - vielen Dank!