Ordination, RA-, oder Steuerberatungskanzlei, Büro allgemein

Hauptplatz 10, 2020 Hollabrunn

€ 915,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptplatz 10, 2020 Hollabrunn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3,5
Büroflächen
122 m2
Nutzfläche
122 m2
Etage
1
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5814371
Anbieter-ID
960/53960
Stand vom
28.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 915,00
Gesamt­miete
Netto
€ 915,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 915,00
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Teeküche
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.01.2030
Heizwärmebedarf
71.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top Lage am Hauptplatz in Hollabrunn!

Hier geht's zum 360° Rundgang:
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Büroflächen mit ca. 146 m² Nutzfläche stehen zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetrieb. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung.

Durch den Eingang bei der Erste Bank im Erdgeschoss gelangt man links über den zentralen Zugang zum Aufzug und Stiegenaufgang. Direkt nach dem Liftausstieg erreicht man linker Hand die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Vom zentralen Flur kann man alle Büroräumlichkeiten, wie die Teeküche, das Hauptbüro, ein Besprechungszimmer, den Empfangsraum generell für die Empfangsdame und Warteraum für Kunden, erreichen.

Die Räumlichkeiten sind alle klimatisiert und mit Parkettboden ausgestattet.

Anschlüsse:

  • Beheizt wird mittels Fernwärme und Radiatoren

Die Bruttomiete beträgt € 1.512,24 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

HMZ                   € 915,-
Betriebskosten   € 158,73
Heizung              € 101,-
Sonstiges           €   85,47
USt                     € 252,04

Mietdauer: Nach Vereinbarung befristet oder unbefristet   

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.        


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <100m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <400m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Müll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53960 - vielen Dank!