Ordination-, Kanzlei-, Verkaufslokal oder Firmenstandort mit Schauraum!

2522 Oberwaltersdorf

€ 190.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
196,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
4
Gesamtfläche
196,54 m2
Wohnfläche
140,31 m2
Kellerfläche
36,69 m2
Nutzfläche
177 m2
Freifläche
19,54 m2
Online-ID
6749249
Anbieter-ID
0001003600
Stand vom
20.12.2021
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 612,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 336,35
Heiz­kosten
Netto
€ 100,78
Rück­lage
Netto
€ 175,66
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
25.02.2020
Heizwärmebedarf
84.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Die Ordination-, Kanzlei- oder Verkaufsräumlichkeiten weisen einen vorteilhaften Grundriss für jegliche Bedürfnisse auf.

Durch die gute Aufteilung ist es möglich, die Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 139,85m² in mehrere kleinere Büros oder Räume aufzuteilen.

Zusätzlich gehören auch 2 Parkplätze im Hof zu der Immobilie.

Für die Kunden oder Patienten gibt es direkt gegenüber 6 Parkplätze.

Ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 36,69m² ist gehört ebenfalls zu der Immobilie.


Die großzügig bemessenen Räume eröffnen eine sehr gute natürliche Belichtung. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum des Ortes sind öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß sehr gut zu erreichen. Als direkten Nachbarn haben Sie die stark frequentierte Apotheke.


Für weitere Fragen oder Termine steht Ihnen Herr R. Hodis-Hartmann unter der Nummer 0664/60 517 517 61 oder unter roland.hodis-hartmann@riv.at gerne zur Verfügung.


Lage

Zentrale Lage

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Hodis-Hartmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003600 - vielen Dank!