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Ordination im Stadtzentrum

2500 Baden

€ 897,13
Gesamtbelastung

3
Zimmer

86 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

2500 Baden

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis

Zimmer

Nutzfläche

86 m²

verfügbar ab

nach Absprache

Online-ID

8527057

Anbieter-ID

247/20827

Stand vom

13.09.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 3.500,00

Maklergebühr

Netto
€ 3.300,72

Preis pro m²

€ 7,67

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 897,13

Gesamtmiete

Netto
€ 897,13

Nettokaltmiete

Netto
€ 660,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 237,13

Anmerkungen

€ 350,00

Ausstattung

Badezimmer

Separates WC

Mindestmietdauer

1 Jahr

Höchstmietdauer

10 Jahre

Aufzug

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

52.50 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.30

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Parken

Objektbeschreibung

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage? Dann sind Sie hier richtig! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden. - Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung. - Aufzug vorhanden. - Zugang nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

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