"Optimaler Standort!"

2604 Theresienfeld

€ 2.370,00
Gesamtbelastung
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2604 Theresienfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
316 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7190860
Anbieter-ID
1626/22180
Stand vom
21.06.2022
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.370,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.370,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.370,00
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

"316 m2 Lager " Vermietet wird ein Teil einer in Leichtbauweise 2016 errichteten Lagerhalle im Gewerbepark Theresienfeld. Die Lagerfläche beträgt 316m² die Höhe der Halle beträgt 4 m - 5,50 m Giebelhöhe. Im gleichen Objekt befindet sich durch eine Wand abgetrennt ein weiterer Gewerbebetrieb. Die LKW Zufahrt erfolgt durch ein funkgesteuertes Rolltor (3 x 4 m). Die gesamte Halle ist mit Epoxy-verstärktem Industrieboden versehen, große Dachfenstern sorgen für optimale Beleuchtung. Die Halle ist derzeit nicht beheizt, jedoch ist der Einbau einer Heizung ist möglich. WC Mitbenützung ist ebenso wie ein Wasseranschluss in der Halle vorhanden es besteht auch die Möglichkeit zum Einbau eines Sanitärraumes sowie eines eigenen Büros. Asphaltierte Parkgelegenheit ist vor der Halle vorhanden. Der Südautobahn ist in 6 Minuten über die Anschlusstelle Wöllersdorf erreichbar. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Miete: € 2.370.- + 20 % Ust: € 474.- € 2844.- Bruttomiete

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2370 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 474
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Gesamtbetrag 2844
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Michael Weinrother
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22180 - vielen Dank!