Open Space Bürofläche Nähe Ramperstorffergasse mit 3 Terrassen zu mieten

1050 Wien

€ 3.674,50
Gesamtbelastung
4
Zimmer
235,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
235,26 m2
Etage
7
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6204329
Anbieter-ID
101/11899
Stand vom
29.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 13.228,20
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.674,50
Gesamt­miete
Netto
€ 3.485,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.058,38
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.058,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 399,28
Heiz­kosten
Netto
€ 188,95
Sonstige Kosten
Netto
€ 27,89
Badezimmer
3
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Abstellraum
Heizwärmebedarf
57.59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
70
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: 7.OG. Nutzfläche: 235 m² Miete netto/m²:€ 12,00 BK netto/m²: € 1,56 HZ netto/m²: € 0,68 Die Kosten für Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert. Allgemeine Objektbeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich in einer Neubauliegenschaft aus den 70er-Jahren, in der Bräuhausgasse, Nähe Ramperstorffergasse. Das Büro verfügt über ca. 235 m² sowie 3 große Terrassen und erstreckt sich über die gesamte 7. Etage.  Der Personenlift fährt bis in den 6. Stock. Über den Empfangsbereich sind alle Räume zentral begehbar: - Hauptraum mit ca. 119 m² , Zugang zur Südost-Terrasse mit ca. 61 m². - zwei Büroräume mit ca. 19 und 20 m² mit Zugang zur Nordwest-Terrasse mit ca. 79 m² - separater Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse - getrennte WC's für Damen und Herren - dritte Terrasse mit ca. 19 m² Vom großzügigen Empfangsbereich ließe sich ein weiterer Raum mit ca. 19 m² abteilen. Auch der Hauptraum mit angrenzendem Serverraum kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden! Ausstattung Parkettboden Fernwärme Personenaufzug Garage Parkettböden Getrennte Toiletten Kunststofffenster mit Jalousien Nordwestbalkon / -terrasse Südostbalkon / -terrasse Parken Auf Wunsch sind KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage um je EUR 115,- brutto anzumieten. Aktuall sind 5 Stellplätze verfügbar. Energieausweis HWB: 57,59 kWh/m².a Befristung: 10 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4-Station Pilgramgasse Bus: 12A und 59A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/11899 - vielen Dank!