***OPEN HOUSE Samstag, 15. Juni 2024*** Zweiparteienhaus mit traumhafter Aussicht auf die Neuburg und den Inn

4783 Wernstein am Inn

€ 259.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4783 Wernstein am Inn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
3 481 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9475818
Anbieter-ID
3040/1755
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zweiparteienhaus mit traumhafter Aussicht und in idyllischer Grünlage OPEN HOUSE Samstag, 15. Juni 2024 von 10 - 14 Uhr - Anmeldung erforderlich Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1755 Dieses attraktive Zweiparteienhaus liegt in der Gemeinde Wernstein am Inn und besticht durch seine Naturlage sowie einen atemberaubenden Blick auf die Neuburg sowie auf den Inn. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 3.481 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse und zwei Balkone, die allesamt einen fantastischen Ausblick bieten. Erdgeschoss Vorraum, Badezimmer, WC, AR, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer Obergeschoss Flur, Badezimmer mit WC, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer Kellergeschoss Vorraum, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, WC, Technikraum mit Dusche und Vorratsraum Auf dieser Liegenschaft befinden sich noch 2 charmante Gartenhäuser sowie zwei kleine Forellengewässer. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht. Eine Doppelgarage sorgt für Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt in Wernstein am Inn ist ideal für eine Familie, die ein naturnahes und ruhiges Zuhause sucht, oder für Investoren, die die Möglichkeit einer Vermietung nutzen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hier online einen Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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