OPEN HOUSE FREITAG 23.2. 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr NEUES MIETANGEBOT ! RAUS AUS DER STADT- ruhiges Leben in SEYRING !

2201 Seyring

€ 1.850,20
Gesamtbelastung
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Seyring
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
92 m2
Wohnfläche
127 m2
Freifläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
April 2024
Online-ID
9008960
Anbieter-ID
124340
Stand vom
13.02.2024
Preis pro m²
€ 4.779,53
Maklergebühr
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.850,20
Gesamt­miete
€ 1.850,20
Netto­kalt­miete
€ 1.682,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2031
Heizwärmebedarf
40.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

OPEN HOUSE FREITAG 23.2. 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr ! NEUES MIETANGEBOT ! RAUS AUS DER STADT- ruhiges Leben in SEYRING ! Gibt es etwas Schöneres als Urlaub in erholsamer Umgebung in der Natur zu verbringen? Gestalten Sie Ihr Zuhause wie Ihre liebste Urlaubsumgebung ! In Seyring warten Wiesen, Felder, ein Badeteich und andere Freizeitaktivitäten auf Sie ! Und ein charmantes neues Ziegelmassivhaus ! Ihre Familie und Ihre Freunde werden SIe bewundern: 2 PKW Stellplätze neben dem Haus, ein offener Wohnsalon mit moderner Küche, eine herrliche Terrasse vor dem Wohnzimmer mit anschließendem Garten, ein großer Wirtschaftsraum- ausgestattet mit Luft/Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluß sowie ein Gäste WC. Doch damit nicht genug: Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC. Das Haus ist perfekt ausgestattet: Fußbodenheizung, Parkettböden, 3 fach verglaste Fenster, Außenrollos ,vorbereitete Klimaanlage und tolle Sanitäranlagen. Also nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Urlaub zu Hause zu kaufen- es rechnet sich langfristig für Sie und Ihre Familie ! Rufen Sie mich an unter Tel: 0676 841 420 587 und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin am Wochenende ! Es wird sich für Sie lohnen !

Ausstattung

Das Projekt im Überblick: •4 Einfamilienhäuser •Wohnfläche zwischen 120 und138 m², 4 Zimmer •Jede Einheit hat zusätzlich im Außenbereich eine Terrasse und einen Eigengarten •2 PKW-Stellplätze pro Haus •Schlüsselfertig •Fertigstellung: März 2024 Ausstattungshighlights: •Fußbodenheizung mittels Luft/Wärmepumpe •Sicherheitstüre •3-fach verglaste Fenster •Parkettböden •Attraktive Sanitäranlagen •Außenrollos

Lage

Die Gemeinde Seyring liegt bei Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg. Das G3 Shopping Center Gerasdorf ist in unmittelbarer Nähe und in Seyring befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Ein herrlicher Park mit Sportanlage umgibt das berühmte Schloss Seyring,, das ein Kulturzentrum beherbergt. Seyring ist gut zu erreichen: mit dem Auto in 7 Minuten von Wien entfernt, mit der Schnellbahn von U1 und U6 ca. 30 Min. entfernt und mit der S2 kommen Sie leicht nach Mistelbach oder Mödling. Raus aus der Stadt- leben in Ruhe und Gemütlichkeit - das bietet Ihnen SEYRING !

Sonstiges

Das Projekt im Überblick: •4 Einfamilienhäuser •Wohnfläche zwischen 120 und138 m², 4 Zimmer •Jede Einheit hat zusätzlich im Außenbereich eine Terrasse und einen Eigengarten •2 PKW-Stellplätze pro Haus •Schlüsselfertig •Fertigstellung: März 2024 Ausstattungshighlights: •Fußbodenheizung mittels Luft/Wärmepumpe •Sicherheitstüre •3-fach verglaste Fenster •Parkettböden •Attraktive Sanitäranlagen •Außenrollos

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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