OPEN HOUSE DAY Helles, neu renoviertes 2-Zimmer Büro, Nähe Hauptbahnhof

1040 Wien

€ 902,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
71,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Nutzfläche
71,87 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1880
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5090069
Anbieter-ID
912
Stand vom
05.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 902,00
Gesamt­miete
Netto
€ 902,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 718,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,56
Sonstige Kosten
Netto
€ 32,74
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Aufzug
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.09.2028
Heizwärmebedarf
143.44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

OPEN HOUSE TAG am 11.11.2019 zwischen 17:00 und 19:00 Uhr!

Zur Vermietung gelangt ein komplett neu saniertes, repräsentables Büro mit 2 Räumlichkeiten im vierten Wiener Bezirk.

Das charmante Büro befindet sich im 3. Stock eines gepflegtem Altbau-Hauses und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 71,87 m². Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorzimmer, von welchem Sie in die Küche mit einer Größe von 12,58 m² und ins Badezimmer mit einer separaten Toilette gelangen. Links und rechts von der Küche befinden sich jeweils zwei Zimmer, eines mit ca. 18,72 m² und ein großes Zimmer mit ca. 31,12 m², welches von zwei Fenstern hell durchflutet wird. Alle Zimmer wurden mit neuem Parkett verlegt und in der Küche sind alle Anschlüsse vorhanden. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie zwei Waschbecken.

Ein Stellplatz im Hof kann kostenpflichtig angemietet werden. Für nähere Informationen klicken Sie bitte auf Stellplätze.

In diesem schönen Altbau befindet sich auch eine Studentenverbindung. Zur Miete, welche bereits die Betriebskosten und Liftkosten enthält, kommen noch die Heizkosten von 158,09 € und die Kosten für Warmwasser von 52,70 € plus Mwst. hinzu.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof erreichen Sie schnell ihr gewünschtes Ziel. Folgende öffentliche Verkehrsmitteln sind in wenigen Gehminuten zu erreichen: Straßenbahnlinien: 1, 62, 18; U-Bahn: U1, U4; Buslinien: 13A sowie die S-Bahn. In nur wenigen Gehminuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants zu erreichen.(denn's Biomarkt, Spar, Billa DM Drogerie Markt, Bank, div. Café und Restaurants)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Christina Ferstl
national - Tel: 0664 957 83 86
international - Tel: +43 664 957 83 86
e-mail: ferstl@lifestyle-properties.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Ferstl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 912 - vielen Dank!