Open house - 0% KÄUFERPROVISON - Provisionsfreier 3-Zimmer-Erstbezug mit westseitigem Balkon!

2000 Stockerau

€ 349.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,7 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Spätherbst 2021
Online-ID
6616179
Anbieter-ID
1626/21591
Stand vom
17.05.2022
Kauf­preis
€ 349.900,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die nächste Besichtigungsmöglichkeit ist am Samstag, dem 21.05. zwischen 10h und 15h. Bitte unbedingt um telefonische Voranmeldung, danke! Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 77,14m² Wfl. und ca. 8,60m² großem, westseitigseitigen Balkon, genügend "Platz zum Wohlfühlen" Die Raumaufteilung: Vorraum; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, Ausgang auf den geräumigen westl. Balkon; zwei Schlafzimmer. Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof, ein Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich jede Menge Stauraum. Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich um € 14.500,- erworben werden! Die Lage/Infrastruktur: Stockerau liegt nur ca. 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Die Stadt ist mit leistungsfähigen Verkehrsanbindungen, der Autobahn A22, sowie mit dem öffentlichen Netz, sehr bequem erreichbar. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und umfangreiches Kulturangebot, sowie der Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet. Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort. Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Angeführte Kaufpreise verstehen sich SCHLÜSSELFERTIG, exklusive der Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz. Sie können als Anleger/Investor auch gerne zum Netto-Kaufpreis (laut Preisliste) kaufen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Graf
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21591 - vielen Dank!