ONE O ONE | LIVING

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 329.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
38,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
38,88 m2
Nutzfläche
38,88 m2
Etagenanzahl
7
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.12.2022
Online-ID
6740698
Anbieter-ID
43781
Stand vom
18.01.2022
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.59 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Fliesenboden
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.11.2031
Heizwärmebedarf
21.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

KOMFORT

  • 15 Wohnungen mit 41m2 bis 89m2
  • Balkone, Terrassen und Loggien
  • ruhiger und begrünter Innenhof
  • hauseigene Sauna
  • Fahrradabstellraum
  • hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
  • Sonnenschutz für alle Fenster
  • Dachgeschoß mit kühlenden Klimageräten
  • automatische Rollläden für Dachfenster
  • Dusche inklusive Regenbrause
  • Handtuchwärmer in jedem Badezimmer

& QUALITÄT

Verkaufspreise Projekt Hütteldorferstr. 101, Stand   
Ebenen Top  Wnfl.m² Terr./Aussenfl. m² Nfl kalk.30-50% Aussenfl. Kaufpreise 9.11.2021
EG 1 97,76 154,51 149,26  € 799.000,00
1OG 2 51,71 5,43 54,43  € 359.000,00
1OG 3 45,52 0 45,52  € 249.000,00
1OG 4 53,3 8,23 57,42  € 379.000,00
2OG 5 51,68 5,43 54,40  € 379.000,00
2OG 6 45,5 0 45,50  € 269.000,00
2OG 7 55,99 4,97 58,48  € 399.000,00
3OG 8 73,9 5,43 76,62  € 499.000,00
3OG 9 76,29 8,23 80,41  € 529.000,00
4OG 10 51,68 5,43 54,40  € 399.000,00
4OG 11 45,5 0 45,50  € 289.000,00
4OG 12 55,99 4,97 58,48  € 429.000,00
DG 13 93,7 20,46 103,93  € 699.000,00
DG 14 38,88 6,59 42,18  € 329.000,00
DG 15 93,13 19,88 103,07  € 699.000,00
           
           

Weitere Infos auf der Projektseite: 101 LIVING - Modern Wohnen. Urban Leben. Hütteldorfer Straße 101

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ca.38,88m²
  • Terrasse: 6,59m²
  • ZIMMER: 2
  • GESCHOSS: DG1 
  • KELLERABTEIL: JA
  • AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Süd 
  • ABSTELLRAUM / SCHRANKRAUM 1,51
  • BAD: Wanne 

KAUFPREIS WOHNUNG: € 329.000,--

geplante Fertigstellung: 31.12.2022

Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (DR.König) 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hütteldorferstrasse 101

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Valerio Stoisser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 43781 - vielen Dank!