On Top - Terrassenwohnung in Tulln

3430 Tulln an der Donau

€ 628.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6582229
Anbieter-ID
2100/19671
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 628.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 286,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 262,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.9200 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.640
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Terrassenwohnung - Maisonette Exklusive Maisonette über den Dächern von Tulln mit großer Terrasse. Hochwertig ausgestattete Wohnung auf 2 Etagen mit 103m² Wohnfläche. Die untere Etage ist vollständig mit Granitboden ausgelegt; dort befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kochinsel und Ausgang auf die nach Süden ausgerichete Terrasse mit 31m², der große Abstellraum, Vorraum und das separate WC Über den stilvollen Treppenaufgang gelangt man in die obere Etage; diese beherbergt das Schlafzimmer, einen weiteres helles Zimmer, welches zur Zeit als Schrankraum genutzt wird, sowie ein schönes großzügiges Badezimmer. Ausstattung Granitboden und -wände in den Nassräumen, Parkettboden. Textiler Sonnen- und Sichtschutz außenliegend mit Fernsteuerung Insektenschutzgitter Markise mit Außensensor Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, alle Fenster und Terrasse komplett nach Süden orientiert. Garagenplatz UND Stellplatz inklusive. Lage Zu Fuß in wenigen Minuten im Zentrum Tullns; Ein hervorragendes Netz an Vorsorge-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite. Kaufpreis: € 628.000,- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Nemec
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19671 - vielen Dank!