Office-Büro-Tower in Siegendorf- attraktive Büros zu vermieten. ideal für Steuerberater, Notare oder auch für Rechtsanwälte..

7011 Siegendorf

€ 1.040,00
Kaltmiete, zzgl. NK
148 - 160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7011 Siegendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
160 m2
Büroflächen
160 m2
Nutzfläche
160 m2
Fläche teilbar ab
148 m2
Etagenanzahl
12
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6207482
Anbieter-ID
2100144832
Stand vom
10.05.2021
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.040,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 864,00
Bad mit
Fenster
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2005
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
60

Wir sind beauftragt mit der Vermietung von 6 Stockwerken im Office-Büro-Tower Siegendorf, Bezirk Eisenstadt.

Jede Etage besteht aus 6 Büro`s , 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Serverraum, Damen und Herren WC, mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m². Wobei jedes Büro auch einzeln vermietet wird. Die Büroflächen pro Etage stehen von ca. 14 m² bis ca. 60 m² zur Verfügung.

Die zum Teil möblierten Flächen welche noch frei zu wählen sind, befinden sich im 2,3,4,5,8,und 9, Stock des Hauses und sind sofort bezugsfertig.
Zu dem stehen 2 Aufzüge zur Verfügung.

In Siegendorf selbst ist eine optimale Infrastruktur gegeben, vom Einkaufszentrum, Arzt bis hin zu Kindergarten, Grippe, Volksschule, Hauptschule, Apotheke, Fleischerei, Gasthöfe, Billa, Schwimmbad, Gärtnerei uvm.

Es gibt auch eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den verschiedensten Regionen, wie z.B. nach Sopron 10 Min., nach Mattersburg 10 Min., Wien erreichen Sie über die A3 in ca. 40 Min.

Dieser moderne Bürokomplex bietet auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Stellplätze: ca. 60

Mietpreise (abhängig von Ausstattung)

Miete netto: € 6,50/ m²
Betriebskosten aconto netto: € 5,-- / m² inkl. Strom u. Heizung
Hausverwaltungskosten: € 0,40-- / m²

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchte ich Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Lage

Region: Bezirk Eisenstadt
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m
Einkaufszentrum <400m
Arzt <800m
Apotheke <800m
Krankenhaus <5000m
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Bank <700m
Post <700m
Polizei <1500m

Falls es für Sie in dieser Größenordnung interessant ist, dann nutzen Sie doch einfach
die einmalige Gelegenheit für eine Besichtigung vor Ort.

Für weitere Informationen und Besichtigungen oder Anliegen stehe ich Ihnen
gerne jederzeit zur Verfügung.


Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Skarits
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100144832 - vielen Dank!