Offenes, helles Dachgeschossbüro - zu mieten in 1010 Wien

1010 Wien

€ 9.357,86
Miete
449,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
449,73 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4622495
Anbieter-ID
109/19398
Stand vom
05.06.2019
Maklergebühr
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 14,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 9.357,86
Netto­kalt­miete
€ 6.296,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.502,00
Separates WC
1
Aufzug
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bürohaus Schottenring An prominenter Ringlage steht eine höchst repräsentative Bürofläche im 1. Dachgeschoss zur Anmietung bereit. Die Fläche gestaltet sich aktuell eher großräumig und eignet sich zur Unterbringung vieler Mitarbeiter. Der neu ausgebaute und mit Glaswänden ausgestaltete Einrichtung ist sehr hell und freundlich. Die Besprechungsräume reichen für kleine Arbeitsgruppen als auch für große Meetings bis zu 20 Personen. Verfügbare Fläche: 1. DG Top 16 ca. 450 m² Geboten wird eine Staffelmiete beginnend mit netto € 14,00/m² Zielmiete netto: € 18,00/m² Betriebskosten: € 3,34/m²/Monat netto inkl. Heizung und Kühlung Der Nettomietzins muss seitens Vermieter noch freigegeben werden Ausstattung: - Großraumbüros mit Glaswänden - zwei kleine Meetingräume bis zu 5 Personen - zwei große Meetingräume bis zu 20 Personen - Teeküche - Parkettböden - Bodenkanäle - Kühlung und Heizung über Fan-Coils etc. Verfügbar ab Frühjar 2019, Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Station Schottentor Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 3A, 40A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Florian Rainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/19398 - vielen Dank!