***OFFENES BIETERVERFAHREN*** LIEGENSCHAFT in SEHR BELIEBTER Wohnlage WEIßKIRCHEN an der Traun

4616 Weißkirchen an der Traun

€ 350.000,00
Kaufpreis
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4616 Weißkirchen an der Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
951 m2
Wohnfläche
216 m2
Kellerfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9842451
Anbieter-ID
1554
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
88 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
157 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.11.2024 bis 29.11.2024 und von 13.12.2024 - 21.12.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 29.11..2024 für 5 Tage als auch von 22.12.2024 für 5 Tage. Alle Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.

 

 

Mindestpreis / geringstes Gebot € 350.000,00 

 

 

Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potential in äußerst beliebter Wohnlage geeignet für kleine und große Familien als auch für Anleger. (Der Grundriss lässt definitiv 2 Wohneinheiten zu)

Das Dach wurde  2002 erneuert.

Im Zuge einer Teilsanierung wurde das Objekt von 2014 - 2017 mit neuen Fenstern versehen.

2021 wurde die Liegenschaft mit einem neuem Heizsystem ausgestattet. (Luftwärmepumpe)

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen und garantiert unvergessliche Sommerabende.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage.

Der Ort Weißkirchen ist sehr beliebt, daher hat man auch mit sehr hochwertigem Publikum in der Nachbarschaft zu tun.

Nahversorger, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

 

Freundlichst

 

Ch.P.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Trend Immotreuhand GmbH

Herr Christoph Pichler

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