OEYNHAUSEN - AUTOBAHNABFAHRT BADEN, sonnige 60 m2 Neubau, 2 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Gartenmitbenutzung, befristet

2512 Oeynhausen

€ 884,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2512 Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
60 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9495757
Anbieter-ID
1833
Stand vom
03.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 884,00
Gesamt­miete
Netto
€ 794,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 660,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 134,00
Heiz­kosten
Netto
€ 90,00
Anmerkungen
Gesamtmiete € 884,00 inklusive Betriebskosten und Heizung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Garten
provisionsfrei
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

IN DER GEWERBESTRASSE - OEYNHAUSEN BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN GELANGT DIESE ca. 60 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BERFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer ( 15,90 m2 + 18,90 m2), Küche, Badezimmer und separates WC; Gartenmitbenutzung wird angeboten!

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Spüle, Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschtisch
+ Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Doppelisolierglasfenster
+ Gartenmitbenutzung
+ Hauszentralheizung
+ HWB 84 kWh/m2, fGEE 1,52

Lage

OEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN mit bester Infrastruktur (Baden-Triester Straße - Traiskirchen-Oberwaltersdorf) und Verkehrsanbindungen wie A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 884,00 inkl. Betriebskosten und Heizung

Kaution: € 2.660,00 per Überweisung;
Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer Nähe

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE

Immobilienberater: GÜNTER ILLETSCHKO
E-Mail: guenter.illetschko@gmx.at    
Tel. +43 650 4080448

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

OEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN mit bester Infrastruktur (Baden-Triester Straße - Traiskirchen-Oberwaltersdorf) und Verkehrsanbindungen wie A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer Nähe

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ROS REALITÄTEN OG

Herr Martin Ros

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