Oberwaltersdorf: Haus am Schlosssee in idyllischer Grünruhelage auf Eigengrund

2522 Oberwaltersdorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
745 m2
Wohnfläche
141 m2
Kellerfläche
74,5 m2
Online-ID
9525012
Anbieter-ID
15950
Stand vom
19.06.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (50.63 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Baujahr
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein Haus, das nicht nur durch seine Bauweise überzeugt, sondern auch Urlaubsgefühle weckt. Vor Ihnen liegt der wunderschöne Schlosssee mit Zugang und hinter Ihnen eine ruhige Waldlage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss bietet ca. 74,50 m² Wohnfläche, das Obergeschoss ca. 66,70 m². Das ausgebaute Kellergeschoss teilt sich auf in: Waschküche, Büro, Heizraum, Vorbereitung für Dusche und Sauna, WC und einem Gamingzimmer, auf ca. 74,50 m² Nutzfläche. Alle Etagen werden über eine Fußbodenheizung mittels Gaskessel beheizt.

EG: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Zimmer, ein Vorraum, eine Küche, ein Abstellraum sowie zwei separate Toiletten, davon eine mit Dusche.

OG: Ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Zimmer mit Terrasse und begehbarem Kleiderschrank.

Im Außenbereich erwarten Sie 4 Terrassen, ein Gartenhaus, ein elektrisches Einfahrtstor, automatische Bewässerungsanlagen, eine Grillstelle, ein Springbrunnen, Bodenbeleuchtungen, ein Pavillon und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Golfclub Fontana, eine Freizeitanlage mit Tennisplätzen, einen Reitstall sowie zahlreiche Rad- und Laufstrecken. Dank der Aspangbahn und der Buslinien erreichen Sie schnell Wien oder Wiener Neustadt. Oberwaltersdorf liegt nur wenige Autominuten vom Kurort Baden, dem Magna Racino und der A2 entfernt.

Häuser in dieser Umgebung sind selten auf dem Markt - nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung.

Preis auf Anfrage!

Infos Hr. Daniel Tel. 0664 857 83 06


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Werner Daniel

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