OBERPERFUSS: SEHR RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

6173 Oberperfuss

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6173 Oberperfuss
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Kellerfläche
12 m2
Nutzfläche
78 m2
Etage
1
Online-ID
7725371
Anbieter-ID
2100152617
Stand vom
28.09.2022
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
unterkellert
ja


OBERPERFUSS: SONNIGE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG in RUHIGER LAGE

- AB SEPTEMBER 2022 VERFÜGBAR

- WOHNUNG 78m²

- SÜDTERRASSE 9m²

- KELLERABTEIL 12m²

- 1 TIEFGARAGE ( ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann optional gemietet werden )

Zur Vermietung steht diese ca. 80 m² 3 - Zimmer Terrassenwohnung mit 9m² Südterrasse im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage von Oberperfuss.

Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie perfekt als großzügige Pärchen-Wohnung oder als Wohnung für eine Kleinfamilie geeignet.

Zur Wohnung zugehörig ist weiters ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgargen-Autoabstellplatz.

Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgarage-Autoabstellplatz hinzu gemietet werden.

Des weiteren stehen allgemein nutzbare Flächen wie Trockenraum, Kinderspielplatz und Besucher-Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- möblierte Küche in heller Holzoptik mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- 1 Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- 1 Kinder-Zimmer
- Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Fenster
- WC separat mit Fenster
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Öl-Zentralheizung
- Warmwasser über Boiler
- Vinylböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- 1 sehr geräumiges Kellerabteil
- 1 Tiefgargen-Autoabstellplatz

MONATSMIETE : € 900,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH : € 190,-
MONATSMIETE GESAMT : € 1.090,-
KAUTION : € 3.000,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 72,7 und einen fGEE von 1,24 aus .

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten 8 Bevorzugt Nichtraucher ) mit einem aufrechten Beschäftigungsverhältnis.

Leider ist das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht möglich.

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Goller
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152617 - vielen Dank!