Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - 3 Zimmerwohnung in der Ankerstraße - provisionsfrei

Ankerstraße 2a, 8054 Graz

€ 280.260,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ankerstraße 2a, 8054 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,66 m2
Kellerfläche
3,82 m2
Nutzfläche
72,66 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5979106
Anbieter-ID
2100142766
Stand vom
01.03.2021
Kauf­preis
€ 280.260,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 276,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,79
Heiz­kosten
€ 79,93
Sonstige Kosten
Netto
€ 36,33
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.02 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
30.62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.783
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. 

Inmitten eines Parks werden drei Wohnhäuser mit insgesamt 70 Wohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Terrassen oder Loggien sowie 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätzen errichtet. Des Weiteren sind ein Kindergarten und zwei Gewerbeflächen geplant.
Die Wohnungsgrössen sind von ca. 32 - 73 m² sowie 1 Penthouse-Wohnung mit ca. 112 m², der Kindergarten ca. 367 m² und die Bürogewerbe ca. 318 m². 

Die angebotene Wohnung TOP 26 befindet sich im 1 Stock und ist Südwestlich ausgerichtet:

Raumaufteilung:
​​​​​​​- Vorraum
- Wohnraum
- 2 Schlafräume
- Flur
- Bad mit Dusche und Fenster
- WC mit Handwaschbecken 
- Abstellraum
-Kellerabteil


Eine ideale Wertanlage für Investoren.
Kaufpreis netto für Anleger: EUR 244.000,- 

Projektdetails: 

  • Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz
  • Baubeginn: bereits erfolgt
  • Fertigstellung: Q2/2022
  • Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze


Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fusse des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. Eine ideale Wertanlage für Investoren, die höchste urbane Lebensqualität für jeden Bewohner bietet.
  • Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz
  • Projektart: Neubauprojekt 
  • Baubeginn/Status: bereits erfolgt
  • Fertigstellung: Q2/2022
  • Flächen/Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze

Inmitten eines Parks werden drei Wohnhäuser mit insgesamt 70 Wohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Terrassen oder Loggien sowie 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätzen errichtet. Des Weiteren sind ein Kindergarten und zwei Gewerbeflächen geplant.
Die Wohnungsgrössen sind von ca. 32 - 73 m² sowie 1 Penthouse-Wohnung mit ca. 112 m², der Kindergarten ca. 367 m² und die Bürogewerbe ca. 318 m². 

Die angebotene Wohnung TOP 26 befindet sich im 1 Stock und ist Südwestlich ausgerichtet:

Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnraum
  • 2 Schlafräume
  • Flur
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • WC mit Handwaschbecken 
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.afb-immobilien.at 


Lage

am Fusse des Schlosses St. Martin

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Brandstätter
Schmiedgasse 29, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100142766 - vielen Dank!