"Nur 10 Minuten nach Wien"

2102 Bisamberg

€ 940,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2102 Bisamberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6154757
Anbieter-ID
1626/20993
Stand vom
02.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 940,00
Kosten pro Wohnung
€ 202,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 682,42
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz" Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Wohnung inmitten des Schlossparks von Bisamberg. Das Mietobjekt befindet sich im 1.Liftstock und teilt sich wie folgt auf: - großer heller Wohn-Essbereich mit Parkettböden - modern möblierte Küche (inkl. Geräte) - zwei Schlafzimmer (inkl. Parkettböden) - renoviertes Badzimmer mit Wanne und Waschbecken - separates WC mit Waschbecken - zwei Abstellräume (1x als Garderobe, 1x als Speisekammer/Waschküche nutzbar) - Loggia mit Blick in den Schlosspark Ebenfalls im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe liegt ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke. In Bisamberg sowie in Korneuburg selbst finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Der Bahnhof Bisamberg ist in 2,9km erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze. Miete (Wohnung + Garage): € 750,66 (inkl. USt) Betriebskosten Wohnung: € 176,09 (inkl. USt) Betriebskosten Garage: € 13,25 (inkl. USt) Monatl. Gesamtmiete inkl. BK, inkl. MWSt : € 940,- Kaution: € 2.500,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt Gas/Strom wird nach tatsächlichem Aufwand mit dem Energieanbieter verrechnet Mietdauer: 5 Jahre

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 682,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176,09
Sonstiges 13,25
Autoabstellplatz 13,25
Umsatzsteuer 68,24
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Gesamtbetrag 940
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/20993 - vielen Dank!