"Noch alle Latten am Zaun...?"

3434 Katzelsdorf

€ 300.000,00
Kaufpreis
964 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3434 Katzelsdorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
964 m2
Online-ID
7632958
Anbieter-ID
1626/22438
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 300.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kabel-/Sat-TV

"Noch alle Latten am Zaun…?" Gute Frage, nur ist es die Falsche! Sie sind Bauträge & suchen Sie einen Platz zum AUSTOBEN? Das sind die richtigen Fragen. Ich gebe zu, ich bin selten, fast schon unauffindbar und doch lesen Sie von mir. Ich bin cirka 964 m² groß und bin so richtig gut gebaut. Mich findet man nur wenige Minuten von Tulln und cirka 20 Minuten von Wien entfernt. Fakten: - Altbestand vorhanden - Es gibt keine Bebauungsdichte (weil kein Bebauungsplan vorliegt)  - Seitl. und hinterer Bauwich von 3m in dem nur Nebengebäude (max 100 m²) in max Höhe von 3m - Projekte mit mehreren Wohneinheiten müssen mit dem Bürgermeister abgesprochen werden - derzeit gilt eine Bausperre für mehr als 2 Wohneinheiten - pro Wohneinheit ist ein zusätzlicher „uneingefriedeter“ PKW Stellplatz zu errichten - Garagen und Carports dürfen theoretisch bis zu 0,5m an die Straßenflucht heranreichen. - Die Mindestbauplatzgröße ist mit 600m² definiert - Laut Flächenwidmung kann die Bebauung in offener Bauweise erfolgen, BK I und II Es besteht kein Bauzwang! Richtpreis: € 300.000,-*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Boban Radoicic
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22438 - vielen Dank!