Niedrigenergiehaus in ziegelmassivbauweise, großzügiger Bungalow, Haus 2

2193 Wilfersdorf

€ 395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2193 Wilfersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
458 m2
Wohnfläche
97 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
fertigstellung 2022
Online-ID
6405509
Anbieter-ID
2000/36179
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 395.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.590
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet. Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich. Haus 2 Bungalow 458m² Grundstück, 97m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, Badezimmer, WC separat, Technikraum und Abstellplatz für 2 Autos. Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbau ausgeführt. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (sanfte Kühlung über den Fußboden möglich) Die Terrassen sind vorbereitet Zufahrtsstraße asphaltiert 2 Autoabstellplätze Elektrische Rollläden Belagsfertige Ausführung: € 395.000, -- Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: € 29.500, -- Beinhaltet: Malerarbeiten Innendispersion Weiß Vinylboden Standard (Wohnküche, Zimmer) Bodenfliesen Grau 60x30 (Bad, WC, Vorraum, Technik) Wandfliesen Weiß 40x20 (Bad, WC, bis Türstock Oberkante) Innentüren (Waben ohne Glasausschnitt) Badewanne Reiberger idea 180x80 cm, inkl. Armatur, Brause, Wannenträger (nur bei Haus 3+4) Duschwanne Mcbeth Coliseo 90x90 inkl. Armatur+ Brause Myselekt (Haus 1+2: 160x100) Waschbecken Laufen Pro S 60 x46,5 cm, Armatur Logis Loop Hänge WC Laufen Pro inkl. Drückerplatte Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Albrecht Kospach
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36179 - vielen Dank!